Au fil du temps, la famille a tendance à s’agrandir et les affaires s’entassent. De ce fait, le logement devient trop petit pour la petite tribu. Face à cette situation, la meilleure solution consiste à agrandir la maison. Il faut avouer que la réalisation des travaux entraîne des dépenses importantes. Soyez rassuré, il existe de nombreux dispositifs d’aides pour le financement de ce projet. Voici quelques aperçus.
Les organismes officiels auxquels s’adresser pour le financement du projet
En matière de financement des travaux d’agrandissement d’une maison, les aides disponibles sont nombreuses et diversifiées. Il est même difficile de s’y retrouver. Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, la stratégie consiste à s’adresser à des organismes publics et privés œuvrant dans le domaine de l’habitat. Voici quelques exemples :
- ANIL (Agence Nationale pour l’information sur le Logement) ;
- ADIL (Agence Départementale pour l’information sur le Logement) ;
- Le Point Rénovation Infos Service de votre département ;
- Les artisans agréés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement).
Ces organismes étudient minutieusement tous les détails de votre projet : localisation de la maison à agrandir, plan architectural de l’extension (bois, brique, béton, etc.), travaux à entreprendre, niveau de revenus du foyer… En fonction des informations recueillies, un expert peut vous suggérer les nombreuses aides adéquates pour financer l’agrandissement de votre logement.
Les aides disponibles pour faire face aux dépenses liées à l’agrandissement d’une maison
Afin de financer les travaux d’extension d’une maison, voici quelques-uns des dispositifs d’aides les plus accessibles pour les propriétaires.
Les prêts spécifiques aux travaux d’agrandissement de maisons
Le Plan d’Épargne Logement ou PEL
Vous envisagez d’agrandir votre maison ? Dès à présent, l’ouverture d’un Plan d’Épargne Logement ou PEL peut s’avérer très avantageuse pour financer les travaux. En effet, la constitution de ce capital facilite considérablement la demande d’un prêt afin de combler les dépenses dans le cadre de ce projet.
Concernant l’ouverture du PEL, les versements initiaux et annuels sont très minimes. S’agissant des modalités de bénéfice du prêt, voici quelques informations essentielles à savoir. La création du PEL doit être effectuée depuis au moins 4 ans. Le montant total des emprunts contractés pour financer l’extension de la maison peut aller jusqu’à 92 000 euros avec un taux d’intérêt particulièrement bas.
Le prêt conventionné
Pour financer l’agrandissement d’une maison, le recours au prêt conventionné est intéressant. Afin d’obtenir cet emprunt, il n’y a pas de niveau exigé concernant les ressources financières du ménage. D’ailleurs, les sommes empruntées peuvent couvrir l’intégralité des dépenses engagées dans le cadre des travaux. Le taux de crédit varie énormément en fonction du prêt contracté.
Le prêt à l’accession sociale
Les Français ayant des ressources limitées peuvent avoir des difficultés lors du financement des travaux d’agrandissement de leurs maisons. Pour les aider, les banques proposent le prêt à l’accession sociale. Cet emprunt vise à combler une partie ou l’ensemble des frais engagés lors de l’agrandissement de la maison. La hauteur du prêt varie en fonction de la demande de l’emprunteur. La somme minimum est de 4 000 €.
Le « prêt travaux »
Toujours dans le cadre du financement de l’agrandissement d’une maison, vous pouvez demander le « prêt travaux » auprès des banques. Afin de bénéficier de ce coup de pouce financier, il faut présenter des devis ou même des factures établis par l’entreprise en charge du chantier. Sachez que la société LaVERDE est votre partenaire de choix dans ce projet.
Les aides financières pour améliorer la performance énergétique de l’extension
Lors de l’agrandissement d’une maison, la performance énergétique du bâtiment construit doit faire l’objet d’une attention particulière. Certains points sont essentiels notamment l’isolation thermique et l’installation de système de chauffage plus écologique. Pour financer ces travaux spécifiques, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides de la part de l’État, des organismes publics et même des fournisseurs d’énergie. Voici quelques dispositifs intéressants : les aides de l’ANAH, la Prime Energie (Prime CEE) et l’Éco–prêt à taux zéro ou PTZ…
